پروژه "عتیق" بزرگ ترین پروژه احیای بافت های فرسوده شمالغرب کشور

پروژه "عتیق" بزرگ ترین پروژه احیای بافت های فرسوده شمالغرب کشور

پروژه عتیق بزرگترین پروژه بازسازی بافت فرسوده شمالغرب کشور قلمداد میگردد که از سال 89 و با فروش 1000 میلیارد اوراق مشارکت وارد فاز اجرایی شد

این پروژه که در محدوده‌اي به وسعت پنج هکتار، با تملک و تخريب بالغ بر 300 واحد مسکوني، تجاري و خدماتي با اعتباري بالغ بر 155 ميليارد تومان در مدت سه سال توسط شرکت عمران و توسعه آذربايجان شهرداري تبريز ساخته خواهد شد که از جمله مهم‌ترين و بزرگ‌ترين پروژه‌هاي احياي بافت‌هاي فرسوده شهري شهرداري تبريز به شمار مي‌رود.







پيش از اين و در تيرماه سال‌ 89، شهرداري تبريز با تصويب شوراي اسلامي شهر و مجوز بانک مرکزي اقدام به فروش اوراق مشارکت براي اجراي اين طرح بزرگ عمراني کرد و در حال حاضر اين پروژه پس از اتمام مراحل تملک و تخريب واحدهاي تجاري، خدماتي و مسکوني واقع در محدوده طرح، وارد فاز اجرايي شده است.





این پروزه شامل:

1-بازار عتیق در 7 طبقه

2-بازار شهید بهشتی  7 طبقه

3-مجتمع های مسکونی در 6 طبقه

تعداد واحدهای تجاری طرح عتیق 377 مورد

تعداد واحدهای اداری 120 باب

تعداد واحد های مسکونی 220 واحد

ظرفیت پارکینگ خودرو 1400 دستگاه

مجموعه تجاری خدماتی عتیق شامل امکانات رفاهی تفریحی ورزشی خواهد بود

طرح عتيق در سه بخش بازار عتيق به عنوان بخش تجاري طرح ، بخش مسكوني و بخش خدماتي در حال احداث مي‌باشد.

بخش تجاري اين طرح در مساحتي به وسعت 87 هزار مترمربع ، 7 طبقه با دو طبقه زيرزمين با كاربري پاركينگ به ظرفيت 950 دستگاه خودرو و باقي طبقات با كاربري تجاري ، رفاهي ، تفريحي و ورزشي در حال احداث مي‌باشد كه در حال حاضر نيز 20 درصد پيشرفت فيزيكي دارد.

بخش مسكوني اين طرح نيز در 11 بلوك 6 طبقه به مساحت 36 هزار مترمربع و 200 واحد مسكوني در حال اجراست و تاكنون نيز از 15 درصد پيشرفت فيزيكي برخوردار است.

بخش خدماتي طرح عتيق هم با 30 هزار مترمربع در 7 طبقه در حال احداث است.

گفتني است انتشار و فروش اوراق مشارکت عمومی ، اعطای وام به شهروندانی که املاک آنها در محدوده بافت های فرسوده قرار دارد و اعطای معافیت های عوارضی و تشویقی از جمله مکانیزم های مورد استفاده شهرداری در حوزه احیای بافت های فرسوده شهری به ويژه در طرح عتيق است که هر سه روش در حال حاضر از سوی شهرداری پی گیری و اعمال می شود.

اين درحالي است كه به دنبال فروش اوراق مشارکت یک هزار میلیارد ریالی طرح عتیق در تیرماه سال 90 ، شهرداری تبریز اقدام به اجرایی کردن مراحل توافق با صاحبان املاک و تملک واحدهای واقع در محدوده این طرح در همان سال کرد و با وجود تعیین زمان بندی 10 ماهه برای اتمام مراحل تملک ، موفق به تملک بالغ مورد نظر در كم‌ترين زمان ممكن شد.

 پیش از آغاز مراحل تملك و اجراي طرح عتيق ، شهرداری تبریز با تصویب شورای اسلامی شهر و مجوز بانک مرکزی اقدام به فروش اوراق مشارکت برای اجرای این طرح بزرگ عمرانی کرد و در حال حاضر این پروژه پس از اتمام مراحل تملک و تخریب واحدهای تجاری ، خدماتی و مسکونی واقع در محدوده طرح ، وارد فاز اجرایی شده است.

بقیه تصاویر در ادامه مطلب